LH와 SH의 차이점 총정리, 공공임대주택 신청 전 꼭 알아야 할 정보! 🏠💡
공공임대주택을 신청하려는 분들이라면 LH와 SH의 차이를 정확히 아는 것이 중요합니다.
두 기관 모두 주거복지를 위해 다양한 임대주택을 제공하지만, 운영 지역, 신청 조건, 제공 혜택 등에서 차이가 있습니다.
이번 글에서는 LH와 SH의 차이점을 상세히 정리하고, 신청 전에 알아야 할 모든 정보를 담았습니다! 😊
✅ LH와 SH란?
1. LH (한국토지주택공사)
- 전국 단위로 공공임대주택을 공급하고 주거복지를 지원하는 국가 공공기관.
- 설립 목적: 전국적으로 균형 잡힌 주거 환경 제공.
✔️ 주요 역할
- 공공임대주택 건설 및 관리.
- 매입임대, 전세임대, 행복주택 등 다양한 주택 제공.
- 도시재생 및 토지 개발 사업 수행.
✔️ 공급 지역
- 전국 모든 지역.
2. SH (서울주택도시공사)
- 서울 지역에 특화된 공공임대주택과 주거복지 서비스를 제공하는 지방 공공기관.
- 설립 목적: 서울시민의 주거 안정을 위한 주택 공급.
✔️ 주요 역할
- 서울 지역 공공임대주택 공급 및 관리.
- 서울의 도시 재생 및 개발 사업 수행.
- 청년, 신혼부부를 위한 맞춤형 주택 제공.
✔️ 공급 지역
- 서울특별시 한정.
✅ LH와 SH의 주요 차이점
| 구분 | LH (한국토지주택공사) | SH (서울주택도시공사) |
|---|---|---|
| 운영 지역 | 전국 | 서울특별시 |
| 주요 대상 | 전국의 청년, 신혼부부, 저소득층, 고령자 | 서울 지역의 청년, 신혼부부, 저소득층, 고령자 |
| 임대주택 유형 | 매입임대, 전세임대, 행복주택, 국민임대주택 등 | 행복주택, 장기전세주택, 공공임대주택 등 |
| 신청 방법 | LH 청약센터 (lh.or.kr) | SH 홈페이지 (i-sh.co.kr) |
| 특화 사업 | 전국 주거복지 및 도시재생 | 서울 지역 내 도시재생 및 주거복지 |
✅ LH와 SH가 제공하는 임대주택 유형
1. LH 임대주택 유형
- 행복주택: 청년, 신혼부부, 고령자를 위한 공공임대주택.
- 매입임대주택: LH가 기존 주택을 매입해 저소득층에게 저렴하게 제공.
- 전세임대주택: 입주자가 원하는 주택에 대해 전세보증금 지원.
- 국민임대주택: 저소득층을 위한 장기 임대주택.
2. SH 임대주택 유형
- 행복주택: 서울 지역 청년과 신혼부부 대상.
- 장기전세주택: 시세의 80% 이하 전세로 제공.
- 공공임대주택: 저소득층을 위한 장기 임대주택.
- 청년임대주택: 서울 지역 청년들의 주거비 부담 경감.
✅ 공공임대주택 신청 팁
1. 신청 조건 확인하기
- LH는 전국적으로 신청 가능하며, 거주 지역과 무관한 경우도 있음.
- SH는 서울시 거주자만 신청 가능.
- 소득 및 자산 기준을 반드시 확인하세요.
2. 우선순위 활용하기
- 신혼부부, 다자녀 가구, 한부모 가정 등은 우선 공급 대상이 될 수 있습니다.
- 청년 및 저소득층은 추가 가점 가능.
3. 공고문 꼼꼼히 확인하기
4. 필요 서류 미리 준비하기
- 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 증빙자료(원천징수영수증, 급여명세서 등).
- 무주택 확인 서류.
✅ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1: 서울 거주자인데 LH 임대주택도 신청할 수 있나요?
- 가능합니다.
- LH는 전국을 대상으로 공급하기 때문에 서울 거주자도 신청할 수 있습니다.
Q2: SH 행복주택과 LH 행복주택의 차이는 무엇인가요?
- SH 행복주택: 서울 지역 내 공급.
- LH 행복주택: 전국 단위로 공급.
- 조건과 혜택은 비슷하지만, 운영 주체와 지역에 따라 차이가 있습니다.
Q3: SH 장기전세주택은 누구에게 적합한가요?
- 장기전세주택은 중산층 이하 소득자를 대상으로 하며, 시세의 80% 이하로 전세를 제공하므로
전세금을 부담할 수 있는 청년 및 신혼부부에게 적합합니다.
Q4: 소득 기준은 개인 소득인가요, 가족 소득인가요?
- 신청자 본인 소득과 세대원 소득을 합산하여 평가합니다.
- 독립 세대주라면 본인 소득만 기준으로 적용됩니다.
Q5: SH는 서울 외 지역에서는 지원할 수 없나요?
- 맞습니다. SH는 서울 지역 거주자만 신청 가능합니다.
✨ 마무리하며
LH와 SH는 각각의 특성과 조건에 맞는 주거 복지 서비스를 제공하고 있습니다.
자신의 상황과 지역에 맞는 기관과 제도를 선택해 안정적인 주거 환경을 만들어보세요! 😊
궁금한 점이 있다면 댓글로 남겨주세요!
다음 글에서도 더 유익한 정보를 준비하겠습니다. 🙌
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